你現在的位置:首頁 > 錢訊首頁 > 房產 > 正文

戴德梁行劉兵:城市更新將成“新常態”

2019-11-18來源:經濟日報-中國經濟網 網友評論(0)

  經濟日報-中國經濟網北京11月18日訊  戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵近日在城市土地學會(ULI)舉辦的年度會議上表示,城市更新是個持續備受關注的話題,跟房地產行業一樣,中國城市化進程已從原來“粗放式發展”時代進入“精細化運營”時代,挖掘存量市場的價值,城市更新不是朝陽產業,也不是夕陽產業,而是將有巨大發展空間的傳統產業,將成未來新常態。

  戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵

  盡管北京寫字樓市場未來供應量較大,租金下行壓力比較大,從2019年到2022年,北京的寫字樓供應量包含了麗澤和通州,每年平均90萬平米,與上海每年平均150萬平米相比小很多,且北京政府的支持力度很大,隨著北京對外資機構的準入放開,隨著新興的產業供應,北京寫字樓市場表現未來可期。

  戴德梁行多年為城市更新項目提供服務,從收購、退出、資產處置到項目改造和物業管理,都能為客戶提供高水準的專業服務和豐富的經驗,例如酒店改寫字樓的開元名都酒店、商業綜合體城市更新標桿項目太陽宮百盛和盈科中心,開元名都酒店現在作為廣發銀行和光大銀行的辦公場所,收益可觀。

  從商業綜合體的角度出發,城市更新項目需在樓宇經濟和政策法規等多個方面都考慮到風險因素。業內普遍持有的觀點是寫字樓招租容易,但是某些商業如果接受改造后受到環境局限,無法植入其他的業態,將難以產生現金流和投資回報。針對這些城市更新項目的風險和挑戰,戴德梁行可以為其提供“一站式”解決方案,涵蓋策劃定位、招商代理、物業管理、資產處置服務,助力城市更新項目,積極創造以人為本的和諧宜居城市。

 

  <本文結束> www.rvadns.live

    【錢訊聲明】本文僅代表作者本人觀點,凡注明“錢訊網”來源之作品(文字、圖片、圖表),未經錢訊網授權,任何媒體和個人不得全部或者部分轉載。錢訊網轉載內容,不表明證實其描述,僅供投資者參考。投資者據此操作,風險自擔。

已有0條評論,查看所有評論

討論區

表情: 姓名: 字數
網友評論僅供網友表達個人看法,并不代表錢訊網同意其觀點或證實其描述。
广东11选5开奖结果公告